简介：沉寂两月的九江市土拍市场，在12月13日迎来了一波“浪潮”，此次拍卖的2宗地块地理位置绝佳，其中DGA2018014地块位于浔阳老城区中心地段，DGA2018015地块位于九江市核心区域八里湖新区。成功竞拍这两块地的开发商或 ...

沉寂两月的九江市土拍市场，在12月13日迎来了一波“浪潮”，此次拍卖的2宗地块地理位置绝佳，其中DGA2018014地块位于浔阳老城区中心地段，DGA2018015地块位于九江市核心区域八里湖新区。成功竞拍这两块地的开发商或者个人必需要遵守这样一个条件：房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价，周边无同类在售项目参考的，参照同类二手房价格。两地块位于如此好的地段，此次拍卖却均无人报价！ （土地详情） （网上截图） DGA2018014地块 DGA2018014地块占地面积62.9644亩，绿地率GAR≥25%，位于人民路西侧、绿豆湾路南侧宗地，处浔阳区的核心地段，与湖滨小学仅一路之隔，紧邻瀚林国际花园，然而此地段周边暂无房源，日前从瀚林国际花园二期批前公示公告中得知，瀚林国际花园二期总户数仅116户，也只是杯水车薪罢了。本以为DGA2018014地块的成交，会为此片区注入新鲜的“血液”，然而此次网上交易未成功，DGA2018014地块的起始楼面价高达4966元/㎡，难道是如此高的楼面价将开发商“吓”的不敢参加竞拍？浔阳区目前在售的楼盘有富力尚悦居、美的天铂湾、广隆滨江学府、中基学府、求振国际。此外还有未开的纯新盘富力浔阳公馆、九江文澜府、恒丰满庭春，有兴趣的可关注。DGA2018015地块 DGA2018015地块占地面积64.0437亩，绿地率GAR≥30%，位于八里湖新区八里湖大道北侧、财富大道西侧。九江市政府、九江市体育中心、九江学院、九江一中等环伺左右。地块所处位置是好个地段，可惜此次却流拍了。八里湖新区的发展，大家有目共睹，众多大牌开发商云集于此，早期的中奥地产，后续绿地、保利、碧桂园、中梁、金鹏城、联发、融创等纷纷入驻，八里湖新区的房价也往上翻了几番，房价已经远远领先于九江其它各区，有人说“八里湖将是高端人士的聚集地”，毕竟房价高，普通人也买不起。八里湖目前在售的楼盘有联发碧桂园天璞、碧桂园联发浔阳府，未开的纯新盘有融创政务壹号、联发君悦府，此外九江金鹏城的天鹅公馆、中奥的未央一品公寓在售，在兴趣的可关注。本文仅代表作者个人观点，不代表巅云官方发声，对观点有疑义请先联系作者本人进行修改，若内容非法请联系平台管理员，邮箱2522407257@qq.com。更多相关资讯，请到巅云www.yinxi.net学习互联网营销技术请到巅云建站www.yx10011.com。